美聯物業九龍豪宅又一村分行首席助理聯席董事蕭偉祥(LEO SIU)表示,該行新近促成九龍塘又一居三房套交投,單位獲外區客以1,290萬元承接,原業主持貨約4年,單位貶值逾6%。
蕭偉祥表示,上述成交單位為又一居19座中層B室,實用面積675呎,屬於三房套間隔。據悉,單位最初於去年11月以1,420萬元放售,放盤約半年時間,累計減價130萬元或約9%,以1,290萬元易手,折合實用呎價約19,111元。
資料顯示,原業主於2019年以1,380萬元購入上述單位,持貨約4年時間,帳面虧損90萬元,單位貶值超過6%。
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